O G Ł O S Z E N I E
Na podstawie art. 28 ust. 1 i 2 oraz art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o
gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2021 poz. 1899 ze zm.) oraz § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j.Dz. U. z 2014 r., poz. 1490)
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej „Osiedle Leśne” w Manowie
podaje do publicznej wiadomości, że
o g ł a s z a
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonych w obrębie ewidencyjnym Manowo (0065), będącej mieniem Wspólnoty Mieszkaniowej „Osiedle Leśne”, ul. Leśna 7,9,11,13,15,17,19,21,23, 76-015 Manowo, dla której Sąd Rejonowy w Koszalinie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr KO1K/00060018/1, oznaczonych ewidencyjnie jako działki:
1. 26/67 o pow. 0,0963 ha, cena wywoławcza 76.900,00 zł. Wadium 10% ceny wywoławczej 7.690,00 zł.
2. 26/68 o pow. 0,0958 ha, cena wywoławcza 83.600,00 zł. Wadium 10% ceny wywoławczej 8.360,00 zł.
3. 26/59 o pow. 0,2417 ha, cena wywoławcza 157.400,00 zł. Wadium 10% ceny wywoławczej 15.740,00 zł.
4. 26/61o pow. 0,0971 ha, cena wywoławcza 226.500,00 zł. Wadium 10% ceny wywoławczej 22.650,00 zł.
Zgodnie z uchwałą Rady gminy Manowo nr LIV/420/2023 dotyczącą zmian w planie zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Manowo oraz decyzją Wójta Gminy ManowoGGN.6831.25.2023 RO z dnia 18.12.2023 r. zatwierdzającą podział działki 26/42 z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w/w działki przeznacza się na sprzedaż.
Działki położone są w części wschodniej m. Manowo i graniczą z osiedlem mieszkalnym zabudowanym budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi i budynkami gospodarczo-garażowymi, do których dojazd jest drogą gminną gruntową i asfaltową od ulicy Leśnej prowadzącej z miejscowości do terenów leśnych.
Działki nieogrodzone, nieużytkowane. Kształty działek regularne. Teren płaski i częściowo pochyły z częściowym uzbrojeniem w infrastrukturę techniczną.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 100 złotych.
Termin wniesienia opłat za zakupioną działkę: 3 dni przed podpisaniem aktu notarialnego należność powinna wpłynąć na konto bankowe podane w protokóle z przeprowadzonego przetargu.
PRZETARG odbędzie się dnia 01 czerwca 2024 roku o godz. 10.00 w biurze Zarządcy Nieruchomości przy ul Leśnej 7 w Manowie.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium w gotówce w wysokości 10 % ceny wywoławczej nie później niż do dnia 30 maja 2024 r. włącznie, na konto PKO BP nr 37 1020 2791 0000 7102 0009 6396 (za dzień wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na rachunek bankowy). Wpłacone wadium nie podlega oprocentowaniu.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest przedłożenie Komisji Przetargowej:
- oryginału dowodu wpłaty wadium,
- w przypadku osób fizycznych – osobiste stawiennictwo w dniu przetargu z dowodem tożsamości lub reprezentowanie przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie,
- w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowodów tożsamości wspólników spółki, stosownych pełnomocnictw,
- w przypadku osób prawnych – aktualnego wypisu z Krajowego Rejestru Sądowego, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących dany podmiot,
- w przypadku cudzoziemców – zezwolenia na nabycie nieruchomości (promesy) wydanego w drodze decyzji administracyjnej przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli sprzeciwu nie wniesie Minister Obrony Narodowej.
Informacje dodatkowe:
1. Organizator nie przewiduje możliwości rozłożenia ceny, za wylicytowaną nieruchomość, na raty jak również płatności po zawarciu umowy kupna – sprzedaży w formie aktu notarialnego.
2. Wpłacone wadium przez oferenta, który wygrał przetarg, zostanie mu zaliczone na poczet ceny nabycia.
Pozostałym oferentom wadium zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu.
3. Wadium przepada na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej „Osiedle Leśne”, jeżeli oferent, który wygrał przetarg uchyli się od zawarcia umowy.
4. Koszty wynagrodzenia notariusza oraz koszty sądowe oraz wszelkie pozostałe koszty i podatki związane z zakupem działek ponosi kupujący.
5. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej „Osiedle Leśne”.
6. Zbycie nieruchomości będącej przedmiotem umowy sprzedaży nastąpi zgodnie z wypisem z rejestru gruntów oraz wyrysem z mapy ewidencyjnej. Kupujący oświadczy w umowie sprzedaży, że nie będzie występował z roszczeniami wobec Wspólnoty Mieszkaniowej „Osiedle Leśne” z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzajów użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży w wyniku pomiarów wykonanych przez uprawionego geodetę okaże się, że powierzchnia przedmiotowej nieruchomości jest inna, niż jest to oznaczone w ww. dokumentach. Nabywca w oparciu o otrzymaną mapę i opis ustala granice nieruchomości na własny koszt.
Wspólnota Mieszkaniowa „Osiedle Leśne” zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu z ważnych powodów.
Szczegółowe informacje można uzyskać w biurze Zarządcy Nieruchomości przy ul. Leśna 7, tel. 793-640-801.
Do wiadomości:
1. Tablica ogłoszeń U.Gm.
2. Tablica ogłoszeń sołectwa Manowo
3. strony internetowe U. Gm.
4. a/akta
